תחום התכנון והבנייה מצריך מעורכי הדין המתמחים בו, היכרות מעמיקה עם ההיבטים הרגולטוריים השונים של הגופים המתכננים. תפקידים של עורכי הדין בתחום הזה הינו לייעץ, ללוות ולסייע ללקוחותיהם בהתמודדות מול וועדות וגופי תכנון שונים.
משרדינו מלווה, מייעץ ומסייע ללקוחות בתחומים הבאים: עסקאות מכר או רכישה ב-דירות 'יד שנייה' למגורים; עסקאות מכר או רכישה ב-'דירות קבלן' שייעודן למגורים, למסחר ולמשרדים; עסקאות מכר או רכישה ב-'דירות יוקרה'; עסקאות מכר או רכישה במבנים לשימור; עסקאות מכר או רכישה של קרקעות; עסקאות שכירות (לרבות חכירה וחכירה לדורות) בנדל"ן מניב למסחר (בכלל זה: שכירת שטחים במרכזי מסחר וקניונים), למשרדים, למגורים ולתעסוקה; עריכת בדיקת נאותות (D.D) מלאה ומקיפה עבור נכסי מקרקעין, מכל מין וסוג שהם; הקמת מפעלים ובנייני ציבור; עסקאות קומבינציה; יחסי שיתוף במקרקעין (הסכם שיתוף וכיו"ב); עסקאות 'מימון נדל"ן' – ליווי ההיבט המימוני של העסקה או הפרויקט; עריכת חוזים עבור התקשרויות עם קבלנים, מתכננים ויועצים; עריכת הסכמי ניהול עם חברות ניהול (בדגש על ניהול קניונים ומרכזים מסחריים); פרויקטים ובכל לזה פרויקטים מסוג 'התחדשות עירונית'; ליווי יזמים והגשתם בהליכי מכרז; העברת זכויות בספרי רשות מקרקעי ישראל; חידוש חכירה במסגרת יובל והיוון חכירה – בנכסי מגורים, תעסוקה ומוסדות ציבור; רישומים או תיקון רישומים בלשכת רישום המקרקעין ו/או ברשות מקרקעי ישראל; השגות משפטיות מול רשות מקרקעי ישראל; שיוך דירות בקיבוץ או במושב שיתופי; "זכות ייזום" לרבות במסגרת "פדיון קרקע חקלאית"; הקניית בעלות או שדרוג זכות חכירה (בתמורה ושלא בתמורה); ניצול זכויות בנייה; ענייני 'בר-רשות' (רישיון במקרקעין); טיפול בנושאים מוניציפאליים מול הרשות המקומית, לרבות (אך לא רק) בנושא ארנונה; הכנת כתב ערר וייצוג בפני וועדות ערר מחוזיות; ליווי ביחס לייזום ואישור תכניות מתאר והוצאת היתרי בניה; ייצוג בפני מוסדות התכנון (ועדות מקומיות, ועדות מחוזית והמועצה הארצית), ועדות הערר לתכנון ולבניה ובתי המשפט על ערכאותיהם השונות; תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965; ועוד.
לפרטים נוספים או קביעת פגישת ייעוץ, צרו עמנו קשר ואנו נשמח לעמוד לשירותיכם.
